1. 招标条件

本招标项目长安区 2024 年老旧小区建筑主体改造项目、长安区 2024 年老旧小区配套基础设施改造项目（第二批）施工31-45标段已由石家庄市长安区行政审批局以冀石长审（项目初设）字〔2024〕001号、003号批准建设，项目业主为石家庄市长安区住房和城区建设局，建设资金来自财政资金出资比例为100%，招标人为石家庄市长安区住房和城区建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目名称：长安区 2024 年老旧小区建筑主体改造项目、长安区 2024 年老旧小区配套基础设施改造项目（第二批）施工38-45标段 （2）建设地点：石家庄长安区。 （3）建设规模及内容：长安区 2024 年老旧小区建筑主体改造项目、长安区 2024 年老旧小区配套基础设施改造项目（第二批）施工31-45标段，总建筑面积约为18万平方米。主体改造内容包括：楼体粉刷工程（主楼及小房外墙立面粉刷、楼梯间及地下室顶棚和内墙粉刷）、更换楼道窗户、楼梯栏杆维修粉刷、主楼屋顶增设保温及防水层、更换单元楼宇对讲门及门禁系统、屋顶垂直上人孔盖板更换、线缆整理、垃圾清运、小房门喷漆、增设灭火器、更换楼道灯及线路更换、更换外墙雨水管、小房屋顶防水、小房雨搭、更换楼门牌及单元牌、楼梯间设备管道缠布、屋面垃圾清运、女儿墙或挑檐修补、楼梯扶手粉刷及破损修复更换、楼道内电表箱刷漆、主楼散水修复等；配套设施改造主要内容包括：路面工程、围墙工程、修建车棚及充电桩、绿化工程、停车位规划、设立信息发布牌及宣传板、物业用房改造、排水工程、给水工程、消防工程、弱电工程、安装路灯、其他工程。 38标段：建北小区（9#楼）主体改造及（3#、4#、6#、7#楼）配套设施改造，建筑面积约：1.9361万平方米； 39标段：建北小区（5#、8#、9#楼）配套设施改造，建筑面积约：1.3699万平方米； 40标段：建北小区（1#、2#楼）配套设施改造，建筑面积约：1.474万平方米； 41标段：石汇宿舍、胜康园（石汇宿舍：1

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