条款号

条款名称

编列内容

1

总则

1.1.2

招标人

名称：中铁建工集团有限公司广州分公司

地址：广东省湛江市赤坎区滨湖商贸中心写字楼副楼12楼

联系人：许工—18613005767

1.1.3

项目名称

湛江市公共卫生医院建设项目

1.1.4

建设地点

广东省湛江市

1.2.1

分包招标范围及标段划分

分包范围为：湛江市公共卫生医院建设项目水电安装工程三标段

分包工作内容：含湛江市公共卫生医院建设项目水电安装工程三标段图纸及清单内要求的全部工作内容，主要包括3#饭堂室内给水系统、低压电缆、配线配管（除应急照明外）、屋面桥架、应急照明灯具；5#传染病住院楼低压电缆、灯具开关及插座、配线（首层空调电源线、首层1AL1~6、1AL12~14、FJ1~5配电箱进线）、配管（首层空调电源线、强弱电井内照明插座、电缆保护管）、应急照明灯具；6#垃圾处理站给排水系统、电气工程及防雷系统；7#污水处理站低压电缆、配电箱、灯具开关及插座、配管配线及桥架、防雷系统、污水处理设备；8#门卫围墙给排水系统、电气工程、防雷系统；9#氧气站给排水系统、电气工程；10#室外电气、路灯工程。包括但不限于以下内容，相关费用包含于清单单价中：深化设计（确保施工范围功能完整合理，与其他专业施工碰撞合理优化未深化设计导致的成本增加由中标单位承担）、所有施工内容、所有措施（施工、赶工、安全等）、所有的单机调试及系统联合调试、（甲供、乙供）材料保管及二次运输、成品保护直至验收移交完成有损坏需无偿修复、所有整改、保工期、保质量、安全文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交叉施工配合、报建、（材料、质量、第三方）检测及相关实验、（过程、竣工）验收、（过程、竣工）资料编制报审归档、风险费等。确保工程安全无事故完成，达到建设单位、总包单位要求的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图纸及工程量清单。

标段划分:本次招标不划分标段。

1.2.2

计划工期

计划工期： 166 日历天

计划开工日期： 2025 年 1 月 15 日

计划竣工日期： 2025 年 6 月 30 日

1.2.3

质量要求

达到《建筑工程施工质量评价标准》的合格标准。

1.2.4

合同计价模式

固定单价

1.2.5

分包限价

分包招标限价为不含税5063592.99元，含税5519316.36元；超分包限价视为无效。

1.2.6

清单明细

详见第四章

1.2.7

清单价格组成

见附件《已标价工程量清单》,本合同单价是按总包合同质量标准

实施和完成本合同《已标价工程量清单》所列项目所有工作内容

的综合单价，除《已标价工程量清单》中注明的以外各项目合同

单价中已包含了乙方为完成各项目需要的专业、机械、小型机具、

材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除

外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、文明施工、

调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，动

力费用（燃油、电力等）；材料、设备二次倒运费用；工料机涨

价引起的风险费用；测量复核引起的临时停工费用；建设单位、

监理等检查引起的停工费用；各类社会保险及伤害险等保险费用；

甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；管理费用;第三方配合

费或其他在施工中需要乙方配合的费用，以及合同明示或暗示的

所有责任、义务和一般风险等。合同单价不因政策、规定标准或

相关明示的文件进行调整。以上不含税价款的约定包括为达到满

足验收规定的全部内容、合同规定的质量标准以及为工程安全、

文明、准确施工、完工、竣工验收和修补缺陷所需的全部工作内

容和费用；乙方应按照政府有关部门的规定缴纳的除增值税外的

城建税、教育费附加等可知和不可预见的其他税费，此项内容都

包含在上述综合单价中。

1.2.8

增减项的计价方式

因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应据实调整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类似项目的，由双方根据市场水平价格另行签订补充协议确认。

1.2.9

保修期

竣工交付后两年保修期

1.2.10

付款条件

1、不支付预付款。

2、施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值税发票后 30 日内，支付当期结算额的 70 %，整体分包工程完工后且乙方提供相应金额增值税发票后 30 日内，支付至已结算工程量的 80 %，封账协议签订且乙方提供相应金额增值税发票后 30 天内付至最终结算额的 90 %，工程整体竣工验收合格后1年内支付至分包结算价的 97% ，且乙方此时需提供至 100% 工程价款的合法有效工程发票，剩余结算款作为质量保证金，执行质保金相关条款。

1.2.11

甲供材及甲供机械

无

1.2.12

材料品牌

无

1.2.13

履约担保

履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账或不可撤销银行保函形式补齐。

履约担保的金额：同投标保证金金额，安全保证金2 万元。

1.2.14

住宿及生活用电

□乙方自理

☑甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间内设施（含空调一台 2000 元、上下床及床板 500 元每套），房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。每月每房间使用费按照 600 元标准计取（含用电200 度，超出部分，按照电 1.5 元/度计取，该费用在甲方过程验工中扣除。甲方具体内容、数量及费用标准详附件四《甲方提供临时设施一览表》。退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。

1.2.15

施工水电费

施工生产水电费及生活用水按结算价款的1% 收取，该费用在过程验工中扣除。

1.2.16

零星用工价格

技工含税综合单价为：37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 25 元/小时

1.2.17

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

1.3.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：投标人具备建筑机电安装工程专业承包资质叁级及以上。

业绩要求：两到三年内，具备相关业绩

信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。

项目负责人资格：为企业法人或其授权委托人，是本企业正式职工，有相应社保和类似工程业绩；

其他要求：为中铁建工集团合格分包商

1.8.1

踏勘现场

不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文件。无踏勘回执的投标文件视为无效。

踏勘联系人：陈工